건설업 뉴스(하나증권, 교보증권)

1. NEWS

1.1. 정부의 잇단 부당산 규제 완화책에도 불구하고 지난달 새 아파트 입주율 60%대 추락

1.2. 집주인 대신 보증공사가 갚은 전셋값 1월 1700억 원으로 1년 새 3배 증가

1.3. 전셋값 떨어지는데 입주폭탄으로 강남 역전세난 비상

1.4. 정부가 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법안을 공개하자 조기에 혜택을 받을 단지에 관심 쏠려

1.5. 집값 27% 하락할 경우 팔아도 보증금 반환을 못하는 임대주택이 1만 3000 가구에 달할 것

1.6. 정부의 첫 공공주택 뉴:홈 첫 사전청약 특별공급 경쟁률 11.1 : 1  기록

1.7. 올해 주요 건설자재 수요가 지난해보다 증가하지만 생산이 뒷받침되지 않아, 수급 불균형과 그에 따른 가격 급등 문제가 발생할 수 있다는 주장

1.8. 매매수급동향 5주 연속 반등하다 하락 전환, 매매가격 및 전세가격도 주간 단위로 하락폭 다시 확대

1.9. 대우건설의 울산 시공권 포기

 

 

2. 개인적인생각

올라갈 때는 언제쯤 돌아서나 하는 마음으로 지켜봤는데 내려가니 또 언제쯤 돌아서나 하는 마음으로 지켜보고 있었다. 지켜만 보지 말고 나의 상황에 맞춰 어느 정도가 적정 매수가인지 판단하는 기회를 계속 생각해야 하는데 잠깐 바쁘다는 이유로 손을 놓고 있었다. 하지만 당장 반등해서 불타오르는 장은 아닐 거라 생각하고 있기에 천천히 매수 가능한 아파트들, 매수 가능할 수도 있는 아파트들, 시기가 지난 다음 도전해보고 싶은 아파트들을 구분하는 과정을 진행해야겠다.

 

 

3. 참고자료

3.1. 하나증권 - 김승준, 하민호

https://m.stock.naver.com/research/industry/32576

재차 꺾인 수급과 매매가 - 네이버 증권

3.2. 교보증권 - 백광제

https://m.stock.naver.com/research/industry/32585

건설/부동산 Weekly - 네이버 증권